스마트원스톱철거 - 고랑동 원상복구 비용 비교 | 24시간 상담가능

📋 고랑동 원상복구 비용 비교 현장 작업 및 서비스 안내

12년간 운영된 보험 대리점 자리에서 철거와 원상복구를 함께 수행했습니다. 업종 특성상 OA플로어가 주요 작업 구간이라 초기 인력을 집중 배치했습니다. OA플로어 해체 물량을 현장 확인으로 재산정했습니다. 가설 전기를 별도 인입해 건물 공용 회로 영향을 차단했습니다. 착공 당일 공정별 책임자를 지정하고 진행 순서를 공유했습니다. OA플로어 해체와 유리 파티션 철거 순서를 조정해 장비 반입을 하루로 통합했습니다. 바닥 모서리 두 곳을 개방해 시공 겹수를 확인하고 파쇄 물량을 보정했습니다. 일일 공정 자료와 익일 계획을 의뢰인에게 정기 공유했습니다. 실측에서 천장 점검구를 개방해 은폐 배관 위치를 확인했습니다. 작업 구역과 통행 구역을 구획해 건물 이용을 확보했습니다. 관리사무소에 작업 신고서, 인력 명단, 보험 증빙을 착공 전 제출했습니다. 의뢰인 개인 물품을 선반출한 뒤 철거에 착수했습니다. 인계일 역산으로 철거, 반출, 복구, 검수 일정을 사전 확정했습니다. 보험 대리점 시공 이력이 있는 반장을 배정해 출입 통제 장치 해체 순서를 공유했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간대를 사전 안내했습니다. 주차장 진입 제한으로 분할 차량 중심 반출로 계획을 변경했습니다. OA플로어 구간은 전원과 급수 차단 상태를 재확인 후 착수했습니다. 일일 안전 점검을 실시하고 기록과 사진을 보관했습니다. 진동 우려 조건으로 절단 장비를 적용했습니다. 소음 공정은 인접 점포 개점 전 시간대에 집중 진행했습니다. 발생 철물은 즉시 수거해 통행 구간에 남기지 않았습니다. 작업 인원 전원이 안전모·마스크·보안경을 착용했습니다. 고소 구간은 안전대 체결과 작업 발판 설치를 병행했습니다. 사다리 작업은 2인 1조 원칙으로 진행했습니다. 이어서 18평 전체 개방 대신 필요한 구간만 열어 작업량을 조정했습니다. 이어서 공용 설비와 연결된 덕트 구간은 존치하고 나머지를 해체했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 해당 구간만 철거했습니다. 회의실 가벽은 흡음재까지 분리해 구분 배출했습니다. 이어서 목공 카운터는 상하부를 분리해 체적을 줄인 뒤 반출했습니다. 필름 마감은 가열 처리 후 제거해 바탕면을 보호했습니다. 유리 파티션은 프레임 분리 후 판유리를 개별 해체했습니다. 해당 단계에서는 벽체 고정 철물을 전량 제거하고 타공 위치를 기록했습니다. 사무용 파티션은 배선 정리 후 모듈 단위로 해체했습니다. 몰탈 바닥은 저진동 장비로 파쇄해 하부 손상을 방지했습니다. 바닥 중첩 시공이 확인돼 절단 후 단계 해체로 진행했습니다. 데코타일은 장비로 제거하고 접착제 잔여물까지 정리했습니다. 후속 작업으로 천장재 해체 전 내부 배선과 소방 배관 위치를 확인했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 규격 절단해 인력으로 처리했습니다. OA플로어 해체와 유리 파티션 철거를 동일 일자에 배치해 장비 반입을 통합했습니다. 천장 내부에서 추가 배선이 확인돼 현황 공유 후 정리했습니다. 유리 파티션은 실링 제거 후 판유리를 개별 해체했습니다. 창호 철거 후 개구부를 임시 폐쇄 처리했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차에 맞춰 파쇄 깊이를 조정했습니다. 해당 단계에서는 벽지와 몰딩 제거 후 잔여 고정 핀을 전량 제거했습니다. OA플로어는 연결 배관과 배선 차단 후 고정부를 해체해 반출했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 관통부를 밀폐했습니다. 그다음으로 급배수 절단면은 전량 캡 처리해 이물 유입을 차단했습니다. 노출 전선은 절연 처리 후 식별 표기를 부착했습니다. 도면에 없는 매립 배관이 확인돼 위치 기록 후 캡 처리했습니다. 경량 천장 틀은 달대 분리 후 구획 단위로 해체했습니다. 조명 철거 시 전선 말단을 절연 처리했습니다. 해당 단계에서는 보험 대리점 운영 흔적이 누적된 벽면은 바탕면까지 정리했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 제공했습니다. 총 반출량은 약 3.5톤으로 산정 물량과 근접하게 마감됐습니다. 대형 집기는 선해체 후 적재해 운반 횟수를 줄였습니다. 계량 결과가 산정량보다 적어 감액 정산을 진행했습니다. 18평 기준 산정량과 실제 반출량을 대조해 의뢰인과 공유했습니다. 폐기물 처리 자료를 정리해 지원금 증빙에 포함했습니다. OA플로어 해체 발생 폐기물은 성상 구분 후 별도 포장했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 비율을 낮췄습니다. 지정 품목은 별도 용기에 담아 정해진 경로로 처리했습니다. 반출 차량 번호와 출차 시각을 기록하고 계량 자료를 보관했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 정리했습니다. 화장실 위생기구를 재설치하고 누수 여부를 점검했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 작동을 확인했습니다. 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정했습니다. 이어서 OA플로어 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감 수준으로 처리했습니다. 몰딩과 걸레받이를 기존 사양으로 재시공했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 개폐 상태를 조정했습니다. 요구 범위를 초과하는 항목은 협의 후 제외해 비용을 조정했습니다. 바닥은 기존 사양과 동일한 데코타일로 재시공했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 색상 차이를 방지했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 범위를 구분했습니다. 후속 작업으로 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 점등을 확인했습니다. 그다음으로 도장면은 조명 조건별로 확인해 보완했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 밝은 회색 도장으로 마감했습니다. 그다음으로 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척했습니다. 그다음으로 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거했습니다. 후속 작업으로 마감 후 공용부 보양재를 철거하고 정리했습니다. 복구 완료 자료를 임대인에게 선공유해 검수 일정을 확정했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 통전 시험을 진행했습니다. 이어서 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 오염 부재를 교체했습니다. 검수 지적 항목은 당일 보완 후 결과를 보고했습니다. 후속 공사 팀에 배관 위치와 분전반 구성을 자료로 인계했습니다. 전기·수도 계량 수치를 촬영해 정산 자료로 전달했습니다. 마감 후 합동 점검으로 최종 상태를 확인했습니다. 인계일 전일 전 공정을 완료했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 전달했습니다. 지원금 정산용 자료와 계산서를 일괄 정리해 전달했습니다. 검수 1회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료했습니다. 계획 공기 1일 내 인계를 완료했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 확인 절차를 현장에서 마쳤습니다. 복구 범위 확인 목록을 제공하고 항목별 확인을 받았습니다. 의뢰인 참석이 어려워 담당자가 대리 입회하고 결과를 공유했습니다. 복수 점포 동시 정리는 등록 후 통합 상담으로 진행됩니다. 18평 기준 개략 금액은 등록 후 사진으로 확인하실 수 있습니다. 문의 등록만으로도 {region} 담당 소장이 실측 가능 일정을 안내드립니다.