스마트원스톱철거 - 고색동 철거 계약 확인 | 24시간 상담가능

📋 고색동 철거 계약 확인 현장 작업 및 서비스 안내

의뢰인 현장 방문이 어려워 원격 보고 중심으로 관리한 현장입니다. 임대인 요구 복구 수준을 서면으로 확인해 시공 범위에 반영했습니다. 차량 대기 공간이 없어 반출 시간마다 유도 인력을 배치했습니다. 33평을 구역별로 나눠 단계 진행했습니다. 화물 승강기 배정 시간을 확인해 반출 일정을 해당 시간대로 편성했습니다. OA플로어 해체 물량을 현장 확인으로 재산정했습니다. 착공 당일 공정별 책임자를 지정하고 진행 순서를 공유했습니다. 임대인 입회하에 존치 구간과 철거 구간을 현장 표시로 확정했습니다. 인계일 역산으로 철거, 반출, 복구, 검수 일정을 사전 확정했습니다. 예산 조건에 맞춰 필수 공정과 선택 공정을 구분한 두 가지 안을 제시했습니다. 인접 점포에 공사 기간과 소음 발생 시간대를 서면 고지했습니다. 감지기 오작동 방지를 위해 작업 구역 설비를 관리사무소 협의 후 조치했습니다. 실측에서 확인된 변동 항목을 금액 범위와 함께 견적서에 명시했습니다. 장기 운영으로 덧시공 구간이 많아 현장 확인 시간을 추가 배정했습니다. 사다리 작업은 2인 1조 원칙으로 진행했습니다. 절단 구간 바닥에 방화포를 설치했습니다. 출입구 차단막을 이중 설치해 공용부 유입을 차단했습니다. 고소 구간은 안전대 체결과 작업 발판 설치를 병행했습니다. 급수 차단 후 배관 잔수를 배출하고 절단했습니다. 일일 안전 점검을 실시하고 기록과 사진을 보관했습니다. 소음 공정은 인접 점포 개점 전 시간대에 집중 진행했습니다. 분진 공정은 살수 병행으로 비산을 억제했습니다. 회의실 가벽은 흡음재까지 분리해 구분 배출했습니다. 유리 파티션은 연결 배관과 배선 차단 후 고정부를 해체해 반출했습니다. 사무용 파티션은 배선 정리 후 모듈 단위로 해체했습니다. 천장 내부에서 추가 배선이 확인돼 현황 공유 후 정리했습니다. 디자인 스튜디오 운영 흔적이 누적된 벽면은 바탕면까지 정리했습니다. 유리 파티션은 프레임 분리 후 판유리를 개별 해체했습니다. 창호 철거 후 개구부를 임시 폐쇄 처리했습니다. 계단 운반 구간은 자재를 규격 절단해 인력으로 처리했습니다. 바닥 몰탈 두께 편차에 맞춰 파쇄 깊이를 조정했습니다. 후속 작업으로 데코타일은 장비로 제거하고 접착제 잔여물까지 정리했습니다. 바닥 중첩 시공이 확인돼 절단 후 단계 해체로 진행했습니다. 몰탈 바닥은 저진동 장비로 파쇄해 하부 손상을 방지했습니다. 석고보드 벽체는 마감재 제거 후 골조를 분리해 성상별로 구분했습니다. 해체 자재는 현장에서 성상별로 분리해 적재 구역에 구분 보관했습니다. 급배수 절단면은 전량 캡 처리해 이물 유입을 차단했습니다. 공조기는 냉매 회수 후 실내외기를 분리하고 관통부를 밀폐했습니다. 화장실은 위생기구 분리 후 방수층 상태를 확인해 해당 구간만 철거했습니다. 조명 철거 시 전선 말단을 절연 처리했습니다. 그다음으로 노출 전선은 절연 처리 후 식별 표기를 부착했습니다. 벽체 고정 철물을 전량 제거하고 타공 위치를 기록했습니다. 철거 중 확인된 누수 이력은 기록해 임대인에게 통보했습니다. 해당 단계에서는 33평 전체 개방 대신 필요한 구간만 열어 작업량을 조정했습니다. 천장재 해체 전 내부 배선과 소방 배관 위치를 확인했습니다. 창호 철거 구간은 분진이 많아 습식으로 전환해 진행했습니다. 해당 단계에서는 필름 마감은 가열 처리 후 제거해 바탕면을 보호했습니다. OA플로어 해체와 창호 철거를 동일 일자에 배치해 장비 반입을 통합했습니다. 목공 카운터는 상하부를 분리해 체적을 줄인 뒤 반출했습니다. 이어서 서버실 설비 철거 공정은 인접 영업 시작 전 시간대로 배치했습니다. 도면에 없는 매립 배관이 확인돼 위치 기록 후 캡 처리했습니다. 공용 설비와 연결된 덕트 구간은 존치하고 나머지를 해체했습니다. 후속 작업으로 벽지와 몰딩 제거 후 잔여 고정 핀을 전량 제거했습니다. 폐기물 처리 자료를 정리해 지원금 증빙에 포함했습니다. 올바로시스템 처리 내역 확인이 가능하도록 인계 정보를 제공했습니다. OA플로어 해체 발생 폐기물은 성상 구분 후 별도 포장했습니다. 지정 품목은 별도 용기에 담아 정해진 경로로 처리했습니다. 목재, 석고, 금속, 유리를 해체 단계에서 분리해 혼합 비율을 낮췄습니다. 대형 집기는 선해체 후 적재해 회차를 줄였습니다. 계량 결과가 산정량보다 적어 감액 정산을 진행했습니다. 폐기물 인계서 사본을 의뢰인에게 전달했습니다. 반출 차량 번호와 출차 시각을 기록하고 계량 자료를 보관했습니다. 해당 단계에서는 계약 조항 기준으로 조명 복구 범위를 조정했습니다. 전 임차인 시점 손상은 별도 기록해 범위를 구분했습니다. 화장실 위생기구를 재설치하고 누수 여부를 점검했습니다. 바닥은 기존 사양과 동일한 데코타일로 재시공했습니다. 스프링클러 헤드를 원위치 복구하고 작동을 확인했습니다. 바닥 레벨을 재조정해 단차를 제거한 뒤 정리했습니다. 출입문을 원사양으로 복구하고 개폐 상태를 조정했습니다. 임대인 요청 사양에 따라 밝은 회색 도장으로 마감했습니다. 파사드 광고 필름 제거 후 유리면을 세척했습니다. 몰딩과 걸레받이를 기존 사양으로 재시공했습니다. 도장은 면 단위 시공으로 색상 차이를 방지했습니다. 도장면은 조명 조건별로 확인해 보완했습니다. 콘센트와 스위치를 기존 위치로 복구하고 통전 시험을 진행했습니다. 분전반 회로 표기를 재정비했습니다. 후속 작업으로 복구 완료 자료를 임대인에게 선공유해 검수 일정을 확정했습니다. 이어서 소방 감지기와 유도등을 원위치 복구하고 점등을 확인했습니다. 해당 단계에서는 간판 제거부 외벽은 충전 후 기존 색상으로 도장했습니다. 해당 단계에서는 요구 범위를 초과하는 항목은 협의 후 제외해 비용을 조정했습니다. 바닥 접착제 잔여물을 최종 제거했습니다. 이어서 유리 파티션 제거부는 바탕면 정리 후 인접 마감 수준으로 처리했습니다. 천장재는 기존 규격으로 재시공하고 오염 부재를 교체했습니다. 벽면 타공부 충전 후 퍼티와 도장으로 면 정리를 완료했습니다. 검수 시 담당 소장이 입회해 확인 절차를 현장에서 마쳤습니다. 열쇠와 출입 매체 인계 목록을 작성해 마무리했습니다. 검수 1회 통과로 인계 일정에 차질 없이 종료했습니다. 공사 기간 중 접수된 문의와 처리 내역을 정리해 전달했습니다. 마감 후 합동 점검으로 최종 상태를 확인했습니다. 인계일 전일 전 공정을 완료했습니다. 검수 지적 항목은 당일 보완 후 결과를 보고했습니다. {region} 원상복구 비용 검토 중이시면 조건 등록 후 동일 기준 견적을 받아 보시기 바랍니다. {region} 현장과 조건이 유사하면 동일 기준으로 비교해 보시기 바랍니다. 등록 절차는 간단하며 상담과 실측에는 별도 비용이 없습니다. 33평 기준 개략 금액은 등록 후 사진으로 확인하실 수 있습니다.